property management - gestione affitti brevi
Hai un appartamento e vuoli affittarlo a breve termine, ma non sai come fare ?
Qui di seguito alcune soluzioni che potrai scegliere, oppure contattaci per una soluzione personalizzata.
PACCHETTI DISPONIBILI property management
AIRBNB BASIC PACK
E’ il pacchetto ideale per te che sei all’inizio è non sai come orientarsi nel mondo degli affitti brevi e vuoi gestire in autonomia tutte le fasi dalla preparazione dell’appartamento, dall’accoglienza alle pulizie.
- Indicazioni su come creare un annuncio da privato (ti seguiremo nella creazione dell’annuncio)
- Formazione sulle pratiche burocratiche e gli adempimenti da seguire
- Indicazioni su come ottimizzazione l’alloggio e la visibilità
- Settaggio dei Prezzi, incontro domanda offerta
- Formazione sull’ospitalità, basi di antropologia del turismo
Il tutto online con videolezioni della durata di 3/4 ore. Servizio disponibile in tutta Italia.
€ 350,00
AIRBNB SMALL PACK
Questo è il pacchetto base per iniziare, dopo un consulto ti aiuteremo nella creazione del tuo annuncio e sull’ottimizzazione dei prezzi.
- Creazione dell’annuncio online
- Spiegazione sul funzionamento della piattaforma
- Settaggio dei Prezzi
Prezzo Promo € 129,00
AIRBNB SERVIZI AGGIUNTIVI
Video Call di 2 ore sugli aspetti burocratici da seguire (tutte le pratiche e gli adempimenti) € 250,00
Video Call di 2 ore sulla Preparazione dell’alloggio e sull’accoglienza, sugli aspetti di antropologia turistica e approccio alle differenze cuturali. € 150,00
Video Call di 2 ore Turismo gestione, ottimizzazione prezzi, strategie di marketing, revenue management € 150,00
AIRBNB SERVIZIO DI GESTIONE ON LINE
Pacchetto per te che vuoi occuparti dell’accoglienza e della sistemazione dell’appartamento, ma non degli aspetti della gestione
- Sistemazione del Calendario
- Impostazione dinamica dei prezzi
- Promozione dell’alloggio e modifiche
- Gestione pagamenti
- Gestione della posta
- Gestione degli adempimenti (pubblica sicurezza, tassa di soggiorno e altro)
Servizio disponibile in Tutta Italia
Commissione calcolata sull’effettivo incasso 14%
AIRBNB SERVIZIO COMPLETO
E’ il pacchetto ideale per te che non vuoi pensieri e desideri ricevere una rendita mesile. Penseremo noi agli aspetti burocratici, alla gestione e alla preparazione dell’appartamento, dal check-in alla pianificazione del calendario.
Rilassati pensiamo a tutto noi. (Solo esclusi i costi della pulizia dell’appartamento, fornitura biancheria e manutanzione)
Servizio disponibile per la città di Roma Zone Trionfale / Balduina / Pineta Sacchetti / Torrevecchia / Boccea / Ottavia
Prezzo Una Tantum € 150,00 che comprende la creazione dell’annuncio, email di gestione e eventuali account per le comunicazioni agli organi secondo le normative vigenti.
Commissione calcolata sull’effettivo incasso 28%
Cosa offre il Property Management ? Il porperty management è la gestione indiretta del tuo appartamento senza averne proprietà o un titolo come l’affitto od il comodato d’uso. In questo modo mantenedone la disponibilità puoi decidere come e quando affittarlo senza vincoli temporali e di legami con un soggetto affittuario.
Tramite questa gestione si affidano gli aspetti, per lo più burocratici, ad altre persone, nel caso specifo al property managerm il quale ha capacità, in termini di conoscenze e temporali, per farti realizzare una rendita.
A fronte di questo verrà corrisposata una provviggione, sull’effettivo incasso, variabile in base alla tipologia di gestione se solo a distanza o anche legata all’operatività diretta. In questo caso si delegano anche i servizi di accoglienza e di ospitalità e la gestione del contatto con coloro che si occupano della pulizia e sistemazione dell’alloggio.
Esempi di gestione per sapere quanto incassi come proprietario.
Affitto di un appartamento per 5 notti al costo totale di € 530,00 (€ 500,00 per l’affitto + € 30,00 pulizie) questo è considerato l’effettivo incasso. Dall’affitto vengono detratti i costi della piattaforma che sono variabili in base alle opzioni scelte. Considerando la più basse delle commissioni, pari al 3% + iva, il costo sarà di € 18,30. Quindi sottraendo dal totale la nostra commisione, che nel caso di gestione on line del 14% è di € 74,20, tu come proprietario incasserai € 407,50.
Tramite il nostro invito (clicca qui) ti puoi iscrivere ad AIRBNB e ricevere un credito di € 36,00 dopo aver ricevuto il tuo primo ospite.
Se voi iscriverti ad AIRBNB ed effettuare il tuo primo viaggio tramite questo link riceverai un bonus fino ad € 50,00 per effettuare il tuo primo viaggio.
Prenota un viaggio entro 180 giorni per ottenere uno sconto basato sul costo del soggiorno: 10 € di sconto su 100 €, 30 € di sconto su 300 €, 50 € di sconto su 500 €.
Perche scegliere noi. Abbiamo un’esperienza ventennale nell’organizzazione di viaggi nazionali, internazionali, di coppia, per famiglie, viaggi di nozze, ecc. Da 8 anni ci occupiamo di affitti brevi con ottimi risultati in termini di prenotazioni e recensioni.
Un Master in Management Alberghiero ed una qualifica professionale in marketing e sviluppo del Turismo sostenibile completano il profilo professionale.
Airbnb gestione affitti brevi, appartamento privato come gestirlo on line, affitti brevi, locazione per uso turistico, come affittare con airbnb, dare in gestione un appartamento ad un property manager, dare in gestione un appartamento per locazione turistica a Roma, locazione breve affitto uso turistico roma gemelli torrevecchia primavalle balduina pineta sacchetti aurelio borgo pio.
Un nuovo modo di affittare la tua casa , molto spesso persone cercano un casa con urgenza non solo per scopo turistico, ma anche per stare vicino ad un familiare uno studente, una persona che ha bisogno di cure, quindi la vicinanze a strutture ospedaliere, università. Home
Property management gestione affitti brevi airbnb gestione appartamenti dare in gestione un appartamento per affitto breve.
Affidati a chi da anni gestisce un appartamento per afitti brevi, saprà consigliarti al meglio per una corretta gestione economico finanziaria.